Terreno en Venta Cayambe 33.822 m2 Cerca de Panamericana Norte
Cayambe · Pichincha
Precio Venta $507.822
Área 33.822m2
Valor x m2 $15
Código PDC2-9638
Fotos: 8
| Área total: | 33.822 m2 |
| Frente: | 200 m |
| Fondo: | 169 m |
| COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: | 1 % |
| COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: | 1 % |
| Número de pisos permitidos: | 1 |
| ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: | No |
| Construcciones existentes: | No |
Descripción
- Hermosa Quinta en Cayambe de 38.822 m2 (Lote 1B)
- Cerca a Panamericana Norte
- Excelente propiedad para tener las vacas , caballos, ganado, para construcción
- Esta a 3 minutos del Parque Central de Cayambe
- Via adoquinada de 13 m de ancho
- Rodeada de ciudad
- En zona URBANA, con factibilidad de todos los servicios
- La propiedad tiene un área total de 54 Hectáreas
- Esta cruzada transversalmente por la quebrada del Yasnan que luego se convierte en lindero natural, por lo cual hay una parte alta (arriba de la quebrada) y una parte baja (abajo de la quebrada).
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- Los linderos generales son:
NORTE: Trazado via San Nicolas (14m de ancho) la via no esta abierta, pero las afectaciones están reservadas con el Municipio.
SUR: Quebrada del Yasnan
ESTE: Camino empedrado sin nombre
OESTE: Calle Colombia (adoquinada de 13 metros de ancho con veredas y bordillos)
- La propiedad fue adquirida en dos escrituras: Lote A y Lote B, que están delimitados por un camino central en el eje logitudina
- En el 2014 se hizo una subdivisión de ambos lotes en 10 Macro lotes (adjunto planos)
- El LOTE A se subdividió en 7 lotes, de los cuales esta disponibles el 3 A, 4 A, 5 A, 6 A y 7 A.
- El lote 2 A fue adquirido por el Municipio de Cayambe para la implantación de una Escuela del Milenio, lo cual favorece el desarrollo urbanístico por tener equipamiento educativo cercano.
- El LOTE B se subdividio en 4 lotes de los cuales están disponibles los lotes 3B y 4B.
- Como se puede observar en los planos cruzan por la propiedad dos vías proyectadas por el Municipio de 10 y 12m de ancho respectivamente (Pintag y Pastaza) que dan frente a los lotes.
- El terreno tiene una ligera inclinación del 12% aproximadamente lo cual permite vistas interesantes asi como drenaje, sin requerir movimientos de tierra importantes.
- La propiedad es de una sola dueña (mi madre), y libre de todo gravamen. No tiene afectaciones adicionales a las de las vías que constan en los planos adjuntos.
- Adjunto además un cuadro de áreas
